Ready-made společnost: Kompletní průvodce pro rok 2026

Ready-made společnost (česky předzaložená firma) je obchodní korporace, která je již zapsaná v obchodním rejstříku, má přidělené IČO, splacený základní kapitál a vyřízené živnostenské oprávnění, ale zatím nevykonává žádnou ekonomickou činnost. Jejím prodejem se převede obchodní podíl na nového majitele dle § 207 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, který může začít podnikat do 24 hodin od podpisu smlouvy o převodu. V roce 2026 se cena ready-made s.r.o. v České republice pohybuje od 15 000 Kč za základní variantu bez DPH po 80 000 Kč u prémiových firem s plátcovstvím DPH a historií.

Hlavní výhodou je úspora času, formálně splacený kapitál a snadný start pro cizince a urgentní byznysové potřeby; hlavními riziky jsou skryté závazky, vyšší pořizovací cena a nutnost dorovnat základní kapitál. 

Které právní formy lze koupit jako ready-made

*Zdroj: data Notářské komory ČR a Finanční správy ČR za leden 2026

Jaké jsou hlavní výhody ready-made společnosti? 

Ready-made firma řeší šest typických problémů podnikatelů zakládajících společnost klasickou cestou: 

1. Okamžitý start podnikání 

Zatímco klasické založení nové s.r.o. trvá podle dat Ministerstva spravedlnosti v průměru 7 až 21 dnů od podání návrhu na zápis do obchodního rejstříku, převod ready-made firmy proběhne během jednoho pracovního dne. Pro podnikatele, kteří získali zakázku s podmínkou „dodavatel musí být zapsanou společností", je to klíčový rozdíl. 

2. Formálně splacený základní kapitál

Od novely ZOK z roku 2014 stačí pro založení s.r.o. základní kapitál 1 Kč, ale akciová společnost stále vyžaduje 2 milióny Kč a SE 120 000 EUR. U ready-made je kapitál vždy formálně splacený – nemusíte tedy disponovat hotovostí pro vklad. Důležitá poznámka: musíte ho fyzicky dorovnat v rámci budoucí činnosti firmy, jinak by mohlo dojít k porušení § 142 odst. 2 ZOK. 

3. Vyřízené registrace a živnostenské oprávnění 

Standardní ready-made s.r.o. má již vyřízené volné živnostenské oprávnění, registraci na finančním úřadě k dani z příjmů právnických osob a často i další registrace. Vázané nebo koncesované živnosti je nutné doplnit individuálně, pokud nejsou součástí nabídky. 

4. Plátcovství DPH bez čekání 

Klasická dobrovolná registrace k DPH dle § 6 zákona č. 235/2004 Sb. trvá u nové společnosti 3 až 8 týdnů kvůli kontrolnímu řízení finanční správy. U ready-made s.r.o. s již přiděleným DIČ je plátcovství aktivní okamžitě po převodu – ušetříte 1 až 2 měsíce v rozjezdu. 

5. Vhodné řešení pro cizince 

Pro občany ze třetích zemí (mimo EU/EHP) je založení nové společnosti administrativně náročné. Ready-made firma jim umožňuje začít podnikat v ČR bez nutnosti komunikace s notářem v češtině – stačí podpis smlouvy o převodu před českým notářem s tlumočníkem dle § 71a notářského řádu.

6. Důvěryhodnější vystupování 

Společnost s datem založení několik let zpět působí na obchodní partnery a banky důvěryhodněji než firma vzniklá včera. To je oblíbený důvod pro pořízení ready-made s historií (více v samostatném článku).

Jaké jsou nevýhody a rizika koupě ready-made? 

I když ready-made firma řeší mnoho problémů, přináší čtyři typická úskalí, na která je třeba dávat pozor: 

• Vyšší pořizovací cena – cena ready-made s.r.o. je o 5 000 až 15 000 Kč vyšší než cena založení nové společnosti svépomocí. U variant s historií nebo plátcovstvím DPH je rozdíl ještě výraznější.

• Riziko skrytých závazků u firem s historií – pokud kupujete společnost, která dříve vyvíjela ekonomickou činnost, mohou existovat nevypořádané pohledávky, daňové závazky nebo sporné smluvní vztahy. Doporučuje se due diligence se znaleckým posudkem.

• Povinnost dorovnat kapitál – formálně splacený základní kapitál musí být v rámci budoucí činnosti fyzicky doplněn vkladem nebo zápočtem proti zisku. Bez tohoto kroku porušujete § 142 ZOK.

• Omezené možnosti customizace – název, sídlo a předmět podnikání lze měnit, ale každá změna stojí čas a peníze (notářský zápis, poplatek za zápis do OR). U ready-made se základní parametry obvykle mění při převodu, ale připravte se na poplatky 3 000 až 8 000 Kč navíc. 

Kolik stojí ready-made společnost v roce 2026? 

Cena ready-made firmy se v ČR řídí čtyřmi hlavními faktory: právní formou, plátcovstvím DPH, stářím a obchodní historií, a doplňkovými službami. 

*Doplňkové služby (změna sídla, dodatečné živnosti, virtuální sídlo) se účtují zvlášť. Pro detail viz dedikovaný článek o cenách ready-made.

Jak probíhá koupě ready-made společnosti krok za krokem? 

Proces nákupu ready-made firmy je v ČR standardizovaný a probíhá podle § 207–209 ZOK takto: 

1. Výběr společnosti. Z nabídky poskytovatele vyberete firmu podle požadavků (forma, stáří, DPH, sídlo). 

2. Specifikace změn. Sdělíte poskytovateli nové údaje – název, sídlo, předmět podnikání, jednatel, společníci. 

3. Due diligence. Vyžádáte si výpis z OR, potvrzení o bezdlužnosti a doklady o vyrovnaných daních. 

4. Smlouva o převodu obchodního podílu. Forma podle § 207 ZOK – písemná s úředně ověřenými podpisy, u převodu mezi jediným společníkem a třetí osobou notářský zápis.1 

5. Notářský zápis o rozhodnutí jediného společníka. Notář ověří identifikaci stran, sestaví zápis, ověří soulad s § 12 ZOK o evidenci skutečných majitelů. 

6. Zápis změn do obchodního rejstříku. Návrh podává notář elektronicky, zápis proběhne typicky do 1 až 5 pracovních dnů.10 

7. První kroky po převzetí. Otevření firemního účtu, oznámení změny finanční správě, aktualizace evidence skutečných majitelů, aktivace účetnictví. 

Jaké jsou daňové dopady koupě ready-made společnosti? 

Z hlediska kupujícího je pořízení ready-made firmy ve většině případů daňově neutrální transakce. Kupní cena je u podnikatele nakládajícího se společností jako s investicí daňově neuznatelným nákladem, ale po prodeji v budoucnu může být odpočtem. 

• DPH: Převod obchodního podílu je dle § 56a zákona č. 235/2004 Sb. osvobozen od DPH bez nároku na odpočet.

• Daň z příjmů PO: Pokud nová firma začne podnikat, vztahuje se na ni standardní sazba 21 procent z dosaženého zisku (od 2024).

• Daň z příjmů FO u prodávajícího: Příjem z prodeje obchodního podílu je u fyzické osoby zdanitelný, ale lze využít osvobození podle § 4 odst. 1 písm. r) ZDP po 5 letech držby.

• Pořizovací cena: Cena ready-made firmy se účtuje jako finanční investice (účet 061/062) v účetnictví kupující PO; u FO jako pořizovací cena podílu pro budoucí prodej.

Co musíte udělat z hlediska AML a evidence skutečných majitelů? 

Při převodu ready-made firmy vznikají dvě klíčové zákonné povinnosti, které kupující často podceňuje: 

AML identifikace klienta 

Notář, advokát ani poskytovatel ready-made nemůže provést převod bez AML identifikace klienta podle zákona č. 253/2008 Sb. Musíte se prokázat občanským průkazem (nebo pasem) a u právnické osoby výpisem z obchodního rejstříku ne starším 3 měsíce. Sankce za neidentifikaci jsou až 10 milionů Kč.

Aktualizace evidence skutečných majitelů 

Podle zákona č. 37/2021 Sb. o evidenci skutečných majitelů musíte do 15 dnů od převodu zaktualizovat zápis v evidenci skutečných majitelů na portálu Ministerstva spravedlnosti. Skutečný majitel je obvykle nový společník s podílem nad 25 procent. Pokuta za neaktualizaci může dosáhnout 500 000 Kč.

Ready-made vs. založení nové s.r.o. – co se vyplatí? 

Detailní rozhodovací průvodce najdete v článku o srovnání založení a koupě ready-made. Pro stručné porovnání: pokud potřebujete podnikat dříve než za týden nebo plátcovství DPH bez čekání, vyplatí se ready-made. Pokud máte čas a chcete plnou kontrolu, je výhodnější založení nové společnosti. 

Tip od experta sidlobezlimitu.cz 

Druhým zásadním tipem je kombinace ready-made s virtuálním sídlem. Pokud nemáte vlastní kancelář ani souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla, virtuální sídlo v centru Prahy stojí od 99 Kč měsíčně a vyřeší administrativní bariéru během jediného dne. 

Hledáte vhodnou ready-made společnost? 

Specializujeme se na výběr a převod ready-made společností pro české i zahraniční podnikatele. Naše nabídka zahrnuje s.r.o. bez DPH od 15 000 Kč, s.r.o. plátce DPH od 45 000 Kč i akciové společnosti. Celý proces vyřídíme online za 24 hodin včetně virtuálního sídla. 

Aktuality a trendy v ready-made společnostech pro rok 2026 

Digitalizace zápisů do OR 

Od ledna 2026 funguje elektronická podatelna obchodního rejstříku Ministerstva spravedlnosti [10], která zkracuje dobu zápisu změn z průměrných 5 dnů na 1 až 2 dny. Pro ready-made firmy to znamená ještě rychlejší převod.

Rostoucí poptávka po DPH variantách 

Statistiky Finanční správy ukazují, že podíl ready-made s plátcovstvím DPH vzrostl z 18 procent v roce 2022 na 34 procent v roce 2025. Důvodem je zpřísnění kontrolních procesů u nově zaregistrovaných plátců.

Cizinci jako klíčový segment 

Podle dat ČSÚ představují cizinci ze třetích zemí 24 procent kupujících ready-made firem. Pro tuto cílovou skupinu nabízíme virtuální sídlo pro OSVČ i právnické osoby s anglickou i ruskou komunikací.

ESG reporting a transparentnost 

Velké korporace v rámci ESG reportingu vyžadují od dodavatelů transparentní vlastnickou strukturu. Ready-made firmy s pravidelně aktualizovanou evidencí skutečných majitelů a auditovaným účetnictvím získávají konkurenční výhodu.

Shrnutí: Klíčové body o ready-made společnostech 

Ready-made společnost je předzaložená obchodní korporace připravená k okamžitému převodu na nového majitele. Hlavní výhodou je rychlost startu (24 hodin místo 7–21 dnů), formálně splacený kapitál a snadný start pro cizince. Cena v roce 2026 se pohybuje od 15 000 Kč za základní s.r.o. po 250 000 Kč u evropské společnosti SE. Hlavními riziky jsou skryté závazky u firem s historií (eliminuje due diligence a slib odškodnění) a nutnost dorovnat formálně splacený kapitál. Pro rozhodování mezi ready-made a klasickým založením platí pravidlo: pokud opportunity cost dne čekání převyšuje 1 000 Kč, vyplatí se ready-made; jinak je výhodnější založení nové firmy. Po koupi nezapomeňte na aktualizaci evidence skutečných majitelů do 15 dnů a oznámení změn finančnímu úřadu.

Časté otázky o ready-made společnostech 

Co je to ready-made společnost jednoduše? 

Ready-made společnost je předzaložená firma připravená k okamžitému použití. Má již přidělené IČO, zápis v obchodním rejstříku, splacený kapitál a živnostenské oprávnění. Nový majitel ji kupuje převodem obchodního podílu a může podnikat během 24 hodin od podpisu smlouvy.

Kolik stojí nejlevnější ready-made s.r.o.? 

Základní ready-made s.r.o. bez plátcovství DPH a bez historie stojí v roce 2026 15 000 až 25 000 Kč včetně DPH. V této ceně bývá zahrnut převod podílu, notářský zápis a zápis změn do obchodního rejstříku. Pro detailní rozpis viz dedikovaný cenový článek.

Je ready-made firma legální? 

Ano, ready-made společnost je plně legální a její převod se řídí § 207 a násl. zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích. V České republice se touto formou převede ročně přes 4 000 firem podle dat Ministerstva spravedlnosti.

Můžu změnit název a sídlo ready-made firmy? 

Ano, název, sídlo i předmět podnikání lze měnit při převodu. Změny vyžadují notářský zápis a zápis do OR; náklady činí 3 000 až 8 000 Kč podle počtu změn. U seriózních poskytovatelů bývají zahrnuty v balíčku.

Jaké jsou rizika koupě ready-made? 

Hlavní rizika jsou skryté závazky u firem s historií, nutnost dorovnat základní kapitál a vyšší pořizovací cena oproti založení. Riziko skrytých závazků eliminujete due diligence – vyžádejte si potvrzení o bezdlužnosti od finančního úřadu, OSSZ a zdravotní pojišťovny ne starší 30 dnů.

Mohu koupit ready-made jako cizinec? 

Ano, ready-made s.r.o. je oblíbená cesta pro cizince, kteří chtějí podnikat v ČR. Stačí pas, AML identifikace u notáře (s tlumočníkem dle § 71a notářského řádu) a převod se uskuteční obvykle během jednoho pracovního dne. Pro občany ze třetích zemí (mimo EU/EHP) je tato cesta administrativně nejjednodušší.